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hs
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????咨询。交房后开始装修,未对地暖做任何改动。现在地暖漏水了(未取暖),造成住户和楼下的损失。应该找物业、开发商、供热公司负责赔偿?

管理员回复:您好!您反映的地暖漏水问题如符合《房屋建筑工程质量保修办法》第七条、第八条、第十七条的规定,根据《房屋建筑工程质量保修办法》第十四条的规定,您可以向建设单位(开发商)提出赔偿要求。 附件: 《房屋建筑工程质量保修办法》相关条款 第七条 在正常使用条件下,房屋建筑工程的最低保修期限为:(一)地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;(三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;(四)电气管线、给排水管道、设备安装为2年;(五)装修工程为2年。其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。 第八条 房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算。 第十四条 在保修期内,因房屋建筑工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、财产损害的,房屋所有人、使用人或者第三方可以向建设单位提出赔偿要求。建设单位向造成房屋建筑工程质量缺陷的责任方追偿。 第十七条 下列情况不属于本办法规定的保修范围: (一)因使用不当或者第三方造成的质量缺陷; (二)不可抗力造成的质量缺陷。
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ip:121.17.57.2.*?2017-12-6 22:14:56


王永兵
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? 2条留言?? QQ:1780259581 ? E-mail:?
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????衡水市桃城区胜利东路2669号精信晨曦园。我家窗子开裂变形严重,物业拖,施工方也是拖,一拖再拖就是一年。现在大脑空白的我不知道求助谁,谁能帮帮我?

管理员回复:你好,精信晨曦园不是我站监管的工程,请咨询桃城区住建局,电话:0318-8088967。
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ip:110.98.225.2.*?2016-1-6 9:07:04

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